Ratgeber Bauen und Wohnen | bau-plus.de

bau-plus.de ist die Infozeitung rund ums Bauen und Wohnen mit regelmässig neuen Artikeln aus dem Hausbau, der Finanzierung und der Sanierung.
  1. Es bleibt unberechenbar: zu viele Krisen und Konflikte
    Einige Unsicherheiten geben den Finanzierungswilligen noch etwas Zeit, aber nehmen Sie sich nicht mehr zu viel davon! Langfristig werden die Zinsen steigen, da sind sich die meisten Experten ziemlich einig. Es werden keine großen Sprünge erwartet, aber nach oben wird es wohl gehen.
  2. Schalterarten und deren Merkmale
    Für die Lichtinstallation in Haus und Wohnung stehen unterschiedlichste Schalter zur Auswahl. Bei uns erfahren Sie, was es mit den verschiedenen Schalterarten auf sich hat und welcher Schalter für welchen Zweck am besten geeignet ist.
  3. Schlafzimmer im Haus richtig planen
    Das Schlafzimmer ist ein besonderer Raum in jedem Haus. Dort findet man Ruhe, Erholung, kann sich zurückziehen und den Alltag vergessen. Bei der Planung des Schlafzimmers sind vor allem der richtige Standort sowie die passende Größe des Zimmers enorm wichtig, weil diese über die Schlafqualität und das Wohlbefinden entscheiden. Mit unseren Tipps machen Sie bei der Schlafzimmer-Grundrissplanung keine Fehler.
  4. Mit einem Bautagebuch den Hausbau dokumentieren
    Ein Bautagebuch ist ein wichtiges Dokumentationsmedium, in welchem der tägliche Baufortschritt zusammengefasst ist. Nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, § 34 in Verbindung mit Anlage 10) zählt das Führen eines Bautagebuchs zu den Grundleistungen des Architekten im Rahmen der Objektüberwachung: Bauüberwachung und Dokumentation. Sie können als Bauherr ebenso Ihr individuelles Bautagebuch führen und so Ihre Erinnerungen aus der wichtigen Lebensphase festhalten.
  5. Homelift – eine gute Alternative zur Beseitigung baulicher Barrieren
    Ein barrierefreier Zugang zu allen Räumlichkeiten spielt vor allem im Alter eine sehr große Rolle. Nicht immer ist hier das Treppensteigen das Problem. Es gibt auch durchaus architektonische Sperren, welche mit Hilfe eines Homelifts besser zu überwinden sind. Homelifte sind nicht unbedingt als Treppenlifte konzipiert. In der Fachsprache werden sie als Senkrechtlifte bezeichnet, weil sie senkrecht zur Decke fahren und zum ausgewählten Stockwerk sowohl Personen als auch Gegenstände bringen. Wie genau Homelifte funktionieren und welche Vorteile sie haben, verraten wir Ihnen im Folgenden.
  6. Kleine Bäder platzsparend einrichten – Tipps für Neubau und Renovierung
    Das durchschnittliche Bad deutscher Wohnungen ist gerade einmal 7,8 Quadratmeter groß und wird dadurch oft zum Sorgenkind beim Bauen und Wohnen. Aber auch kleine Bäder lassen sich so einrichten, dass auf nichts verzichtet werden muss und Sie genug Platz haben. Wie das geht, erfahren Sie in diesem Artikel.
  7. Erschließungskosten vom Grundstück beim Hausbau einkalkulieren
    Die Erschließung hat zum Ziel, Bauland gemäß den geltenden Bauvorschriften vorzubereiten und ist notwendig, um ein Grundstück überhaupt bebauen zu dürfen. Für Häuslebauer bedeutet dies, dass sie bis zu 90% der Erschließungs-Summe aus eigener Tasche zahlen müssen. Was genau die Kommunen in Rechnung stellen können und worauf man dabei achten sollte, lesen Sie im Folgenden.
  8. Zinsanstieg im Sommer
    Es ist schon ärgerlich: Die Zinsen sind etwa um 0,2 Punkte im Sommer gestiegen. Schließlich macht das bei einer größeren Finanzierung insgesamt mehrere tausend Euro aus. Und langfristig wird es wohl auch weiterhin leicht steigende Zinsen geben. Insgesamt aber ist das Zinsniveau immer noch sehr attraktiv. In der nächsten Zeit sollte es auch bei einer Seitwärtsbewegung bleiben. Nur, wer sicher weiß, dass er eine Finanzierung braucht, sollte nicht mehr zu lange warten.
  9. Hybridheizung als energieeffizienter Mix verschiedener Wärmequellen
    Eine Hybridheizung ist nichts anderes als eine Kombination zweier Heizsysteme, welche bei gemeinsamer Nutzung noch besser funktionieren. In der Regel handelt sich hier um eine Mischung fossiler und erneuerbarer Energieträger wie Gas- und Ölbrennwertkessel mit Solarthermie, einer Wärmepumpe oder einer Einzelfeuerstätte. Diese Systeme lassen sich flexibel erweitern und erhöhen somit die Wohnqualität.
  10. Trockenputz als Alternative zum herkömmlichen (nassen) Putzverfahren
    Immer mehr Bauherren entscheiden sich für den Innenausbau in Trockenbauweise. Der Hauptgrund dafür ist die enorme Zeitersparnis im Vergleich zum Nassputz, wo der Putzmörtel unter Zugabe von Wasser verarbeitet wird und danach noch trocknen muss. Lesen Sie hier, was für Vorteile der Trockenputz mit sich bringt und warum er im Hausbau so praktisch ist.
  11. Wohngesunde Baustoffe für ein attraktives Wohnen
    Mit regelmäßigen Infos aus der Welt des Bauens und Wohnens stehen wir Ihnen als optimaler Partner zur Seite, wenn Sie ein Haus bauen oder kaufen beziehungsweise eine eigene Immobilie umbauen, renovieren oder optimieren möchten. Im Laufe der Zeit ändert sich so viel bei Vorschriften, Techniken, Bauweisen, dass es immer wichtig ist, sich mit den aktuellen Möglichkeiten auseinander zu setzen. Dies betrifft nicht zuletzt auch das gesunde Wohnen.
  12. Der lange Weg bis zur Trendwende
    Es gibt kein so klares Bild mehr über die Zinsentwicklung. Was den kurzen Zeitraum betrifft, sind die Experten uneinig. Steigen, sinken, gleichbleiben, alle Meinungen sind vertreten. Langfristig allerdings rechnen fast alle mit steigenden Zinsen. Entscheidend wird die Weltwirtschaft sein, also auch China und die USA. Eine Zinserhöhung kann mehrere tausend Euro kosten, deshalb rechtzeitig planen!
  13. Fenster für Keller wählen – Tipps für den Kauf
    Nicht nur beim Neubau, sondern auch bei der Sanierung kann der Einbau von neuen Kellerfenstern die Energieeffizienz und den Wohnkomfort verbessern. Bei der Wahl geeigneter Materialien für Kellerfenster steht die geplante Nutzung des Kellers im Brennpunkt. Nur mit richtigen Kellerfenstern vermeiden Sie Feuchteschäden und Schimmel in Ihrem Haus.
  14. Einfamilienhaus bauen mit unserer Planungs-Checkliste
    Die Entscheidung steht fest: „Wir bauen ein Haus.“ – bis dahin ist natürlich alles gut und schön. Das größte Problem ist aber ab jetzt, wie Sie dieses Projekt planen, damit der Traum von einem Eigenheim wirklich wahr wird. Dabei darf man nicht vergessen, dass jede Bauherrenfamilie anders ist und ihre eigenen Bedürfnisse hat. Was Sie bei Ihrer Hausbau-Planung unbedingt berücksichtigen müssen, haben wir für Sie zusammengestellt.
  15. Unser Ratgeber rund um das Thema Heizen - das sollten Sie wissen
    Richtiges Heizen sorgt in erster Linie nicht nur für ein optimales Raumklima, sondern trägt dazu bei, die Heizkosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen. Im Folgenden haben wir für Sie ein paar wertvolle Tipps zusammengestellt, damit Sie Ihre Heizungsrechnung in den Griff bekommen.
  16. Trotz stabiler Wirtschaftsdaten bleiben Zinsen für Immobiliendarlehen niedrig
    Viele glauben an das Platzen der Immobilienblase. Aber das ist eher unwahrscheinlich: Die Häuser sind großteils vernünftig finanziert, mit guter Eigenkapitaldecke, vernünftiger Tilgung und langfristiger Zinsbindung. Von dieser Seite droht also eher keine Gefahr. Und auch von der Zinsseite her spricht nichts für ansteigende Zinsen, fast alle Marktexperten rechnen mit weiterhin sehr niedrigen Zinsen.
  17. Minihaus bauen – warum weniger manchmal mehr ist
    Das Minihaus ist ein aktueller Trend, der in den USA geboren wurde: Jay Shafer ist der Erfinder des „Tiny House“, eines Hauses auf einem Anhänger, das nicht mehr als 8 Quadratmeter Fläche benötigt. Das klingt für die deutschen Verhältnisse irre, aber es kann durchaus sinnvoll sein – vor allem für Singlehaushalte, als Altersvorsorge oder Zweitwohnsitz.
  18. Putzarten für Außenwände – Entscheidungshilfe
    Der Putz an Außenwänden ebnet das raue Mauerwerk, er schützt es vor Witterungseinflüssen und kann auch zum Wärmeschutz des Gebäudes beitragen. Bei der Wahl des richtigen Putzes sollten Sie die Bauweise und Baumaterialien berücksichtigen. Hier gilt: je besser der Stein dämmt, desto höher wird ein aufgebrachter Außenputz belastet. Mit unseren Tipps machen Sie keine Fehler und finden die richtige Putzart.
  19. Crowdinvesting - für wen sich Geld anlegen im "Schwarm" lohnt
    In Zeiten, in denen Zinsen für Geldanlagen sich nahe am Nullpunkt bewegen, sind rentierliche Alternativen sehr gefragt. Doch wer nicht bereit ist, höhere Risiken in Kauf zu nehmen, wird sich schwer tun, attraktive Angebote zu finden. Viele scheuen inzwischen ein Engagement an der Börse, weil die Kurse bereits ein hohes Niveau erreicht haben. Ein Immobilien-Investment kann und will sich nicht jeder leisten, weil in der Regel hohe Summen erforderlich sind und das Kapital langfristig gebunden ist. In diesem Zusammenhang kommt Crowdinvesting als Möglichkeit der Geldanlage ins Spiel.
  20. Deutsche Konjunkturlokomotive, europäische Weichenstellung
    Die Zinsen für Baukredite werden steigen, darüber sind sich inzwischen die meisten Experten einig. Dies betrifft sowohl den kurzfristigen Horizont als auch die langfristige Entwicklung. Die Zinsanhebungen in den USA und auch die wirtschaftliche Erholung in Europa wird die Zinsen nach oben führen. Also warten Sie nicht mehr zu lange, um Ihr Darlehen zu sichern!